台湾地产商“冠德建设”董事长马玉山今天表示，台新行政当局上任后，开放两岸“三通”是必然实现的结果，新行政当局拼经济、开放大陆资金购买不动产，将增加台湾消费力，若无其他变化，房地产市场势必稳定成长。

　　据台“中央社”报道，台湾“综合研究院”今天举办“台湾房地产业蓄势待发 ？危机四伏？”论坛，邀请台“中信证券”董事长陈冲、“冠德建设”董事长马玉山、“北区房屋”首席总经理彭培业、“戴德梁行”董事总经理颜炳立、台“淡大”产经系副教授庄孟翰等人与会。

　　马玉山表示，台湾房地产市场敏感度很高，易受经济、非经济因素影响，非经济因素就是两岸关系，若两岸关系转好，这项非经济因素的不确定性就能消缓，反之，将带来负面影响。 他还指出，不论台湾经济景气与否，房市的需求都存在，房贷余额也持续正成长，房产还会持续景气一段时间。

　　彭培业则表示，不应以传统的方式看房地产，例如有店面租不出去，不是房地产的问题，是服务业没有跟上，如果借由大陆投资等力量，引导台湾服务业、观光产业发展，台湾房市就有推动力。

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